Erklärtes Ziel der CareGroup ist es, durch moderne und zukunftsweisende Seniorenimmobilien den Grundstein für ein nachhaltiges und urbanes Wohn- und Pflegeangebot für die Menschen aus unserer Mitte zu schaffen. Um diese Nachhaltigkeit auch nach Übergabe unserer Objekte zu gewährleisten, übernehmen wir die Verwaltung der eigens initiierten Einrichtungen. Somit erhalten Sie bei diesen Objektes alles aus einer Hand – professionell und transparent.
Wie Sie es als Erwerber bereits von uns kennen, stehen wir auch im Rahmen der Objektverwaltung für unser umfassenden Service zur Verfügung.
Wir erbringen Verwaltungsleistungen, welche für den wirtschaftlichen Betrieb Ihrer erworbenen Seniorenimmobilie notwendig sind.
Unser langjährig gepflegtes Netzwerk zu Betreibergesellschaften hilft uns dabei, unsere Aufgaben zielgerichtet sowie mit einem hohen Maß an Professionalität wahrzunehmen. Den durch laufenden Austausch mit verschiedensten Marktteilnehmern erworbenen Wissens- und Informationsvorsprung nutzen wir dafür, unsere Prozesse an die jeweiligen Gegebenheiten anzupassen und damit ein ideales Umfeld für Betreiber und Investoren zu schaffen.
Neben der laufenden Betreuung der Eigentümer sowie der Betreiber/Mieter gehört u.a. die Organisation und Führung von Eigentümerversammlungen zu unseren Kernaufgaben. Diese werden bei eigens initiierten Objekten von uns vorbereitet, terminiert, durchgeführt und protokolliert. Eine professionelle Vorbereitung und strukturierte Durchführung ist die Basis für gemeinsame Entscheidungen innerhalb der Eigentümerversammlung. Beschlüsse der Gemeinschaft werden durch uns zügig ausgeführt.
Die laufende Kontrolle des Objektes ist für den wirtschaftlichen Erfolg der Immobilie unerlässlich. Daher werden notwendige Instandhaltungs- sowie Instandsetzungsmaßnahmen von uns ermittelt, in Abstimmung mit der WEG beauftragt und bis zur Fertigstellung überwacht.
Zu den Hauptaufgaben der wirtschaftlichen Verwaltung gehört die Entgegennahme sowie die pünktliche Verteilung der monatlichen Mieten. Dies erfolgt ausschließlich über eigens dafür angelegte Konten der Wohneigentümergemeinschaft (Inhaber der Konten). Die dezidierte Rechnungsbearbeitung und -überwachung der Zahlungen einschließlich der Prüfung in Zusammenarbeit mit dem Beitrat gehören genauso zu unseren Aufgaben wie die Erstellung der Jahresabrechnungen und Aufstellung des Wirtschaftsplanes.